An der prestigeträchtigen Avenue Louise, elegante durchgehende Wohnung von 145 m² (PEB-Fläche). Gelegen im 1. Stock eines schönen Altbaus, bietet sie großzügige Räume, schönes Tageslicht und hochwertige Ausstattungen. Hervorragende Lage, vereint Grünflächen, Mobilität und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte vom Bois de la Cambre und der Tramhaltestelle Legrand entfernt. Aufteilung: - Komfortables Wohnzimmer (39 m²), nach Westen ausgerichtet. - Offene Küche (31 m²), Essbereich. - Hauswirtschaftsraum (3 m²). - Erste Terrasse (3 m²) mit Abstellraum. - Nachtflur (6 m²). - Zwei Schlafzimmer (15 m² und 9 m²). - Duschbad (3 m²) mit WC. - Drittes Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad (6 m²) und WC. - Zweite Terrasse (6 m²). - Keller. Technische Angaben: - Elektrische Anlage ist noch anzupassen. - PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. - Aktuell vermietet für eine Miete von 1.740 €/Monat. - Städtebauliche Angaben, Protokolle von Hauptversammlungen und Abrechnungen auf Anfrage verfügbar. Virtuelle Besichtigung verfügbar. Beschreibung unverbindlich und nicht vertragsrelevant, Irrtum und/oder Auslassung vorbehalten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)