Außergewöhnliche Neubauwohnung – im Herzen von Brüssel / Boulevard Baudouin, 1000 Brüssel Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne, neue Wohnung in idealer Lage im Herzen der Hauptstadt zu erwerben! Perfekt positioniert, um das Stadtleben und alle Annehmlichkeiten des Zentrums zu genießen. ✨ Die wichtigsten Merkmale: - Großzügige Fläche: +- 130 m² Wohnfläche, gestaltet für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden. - Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – ideal für das Familienleben oder als Büro nutzbar. - Traumterrasse: Genießen Sie eine herrliche Terrasse von 11 m², die einen privilegierten Außenbereich für entspannte Momente und sonnige Mahlzeiten bietet. - Neu und modern: Hochwertige Ausführungen, optimale Energieeffizienz und zeitgemäßes Design. - Strategische Lage: Am Boulevard Baudouin gelegen, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und wichtigen kulturellen Orten entfernt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet dank ihrer außergewöhnlichen Lage und des Neubaus nach den neuesten Standards eine sichere Wertanlage (PEB: A, 5 kg/m²/Jahr CO2 und 26 kWh/m²/Jahr). -- Verkauf im Rahmen des 21% MwSt.-Regimes -- (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)