🏡 Wunderschöne, neue 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, ideal gelegen im Erdgeschoss einer kleinen, hochwertigen Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von 117 m² beeindruckt diese Neubauwohnung durch großzügige Räume, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: ➡️ Innen: • Eingangsbereich • Separates WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 Schlafzimmer • Großes, helles Wohnzimmer (63 m²) mit voll ausgestatteter offener Küche • Waschküche • Abstellraum / Keller 🌿 Außen: • Große, teilweise überdachte Terrasse • Privater Garten • 2 private Stellplätze • Seitlicher Durchgang mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten ⚙️ Technische Merkmale des Gebäudes: neuwertiger Zustand, Wärmepumpe, Solarpaneele, Rollläden, Fußbodenheizung, Alarmanlage usw. 📊 PEB: A+ 💰 PREIS: Machen Sie ein Angebot ab 265.000 € zzgl. MwSt. Vorbehaltlich Annahme durch den Eigentümer. Der Eigentümer ist nie automatisch an das höchste eingegangene Angebot gebunden, sondern wählt das Angebot, das seinen Anforderungen am besten entspricht: aufschiebende Bedingung, Finanzierungsanteil, Anzahlung, Preis, Frist für Unterzeichnung usw. 📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)