Attraktives Duplex mit 2 Schlafzimmern, Lager/Garage und Abstellraum. Virtuelle Besichtigung verfügbar. Dieses attraktive Duplex bietet einen schönen Wohnbereich (Wohn-/Esszimmer) sowie zwei großzügige Schlafzimmer von ca. 15 und 18 m². Die Wohnung wird ebenso mit einem lagerähnlichen Bereich im Erdgeschoss verkauft, der auch als Garage genutzt werden kann, sowie mit einer etwa 10 m² großen Fläche gegenüber der Wohnung, die als Abstellraum oder Keller dienen kann. Aufteilung: Erdgeschoss der Wohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche, WC. 1. Etage der Wohnung: Flur, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, WC. Technische Merkmale: - Zentrale Gasheizung - Wohnung in gutem Zustand - PVC-Doppelverglasung - Moderne Heizung - Separate Zähler - Elektrik konform PEB-Kat. B (kWh/m².Jahr) Nr.20260623019450 / 134 m² beheizte Wohnfläche gemäß PEB. Die Wohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Intermarché, Apotheke, Bäckerei, Bus, Autobahn...). Persönliche und kommerzielle Hinweise entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)