Eine moderne und helle Wohnung im Herzen von Etalle ! Diese Wohnung im Erdgeschoss der Residenz bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bus, Schulen, Metzger usw.) und bewahrt dennoch eine ruhige und friedliche Umgebung. Direkt beim Betreten führt eine einladende Diele mit Garderobenbereich Sie direkt in ein warmes Wohnzimmer mit großzügigem Raumangebot. Angrenzend befindet sich eine offene, komplett ausgestattete Küche. Durch die Tür des Wohnzimmers erreicht der Eingangsbereich auf der anderen Seite zwei angenehme Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer mit Badewanne-Dusche, Waschtisch, ein separates WC sowie eine Waschküche. Zwei Parkplätze gehören zu dieser Wohnung, mit einer Ladestation. Das i-Tüpfelchen: eine schöne Terrasse mit eigenem privaten Garten ! Technische Details: PEB: A+, vorschriftsmäßiger Zweitarif-Strom, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, doppelte Lüftung, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Anschluss an das Kanalisationsnetz. Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie als neues Zuhause oder als Kapitalanlage? Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen ! PEB Nr.: 20220805502043 - PEB: A+ - Espec: 23 kWh/m².jahr - Etotale: 2.406 kWh/jahr Verkauf vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)