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Wohnung zum verkauf

Parc du Bay Bonnet, 2, 4620, Fléron, Belgique

163.000 € oder
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Immobiliendetails

3 Zimmer
63 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
163.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und angenehmem Blick auf den Park, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fléron, fußläufig erreichbar, im Herzen des Parc du Bay Bonnet. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Flur, eine separate Toilette, ein Duschbad sowie 2 Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller im Untergeschoss. Technische Merkmale: Die Elektrik ist konform, die Fensterrahmen sind aus Holz und PVC mit Doppelverglasung, die Zentralheizung erfolgt über Heizöl (moderne Heizkessel). Es gibt keinen privaten Parkplatz, aber die Wohnanlage bietet einen großen Parkplatz, der allen Bewohnern zugänglich ist. Nebenkosten: Vorauszahlung von ca. 250 €/Monat inklusive Warm- und Kaltwasser, Heizung sowie Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Parks. PEB B Nr. 20260128030942 erstellt am 28.01.2026. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE550906

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
8. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Brennstoff
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
25,09 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
163.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260128030942
CO₂-Emission
38 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
11636 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Parc du Bay Bonnet (2)

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