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Wohnung zum verkauf

Avenue du Roi, 163, 1190, Forest, Belgique

329.000 € oder
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Immobiliendetails

3 Zimmer
103 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Preis
329.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Dudenpark entfernt, an der charmanten und grünen avenue du Roi, entdecken Sie dieses großzügige und helle Apartment mit 103 m² Bruttofläche (laut PEB), eingebettet in eine kleine Miteigentümergemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten, ohne Aufzug. Das Apartment besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der einen freien Blick auf die Bäume der Allee bietet und so eine grüne Atmosphäre schafft sowie Ihre Privatsphäre wahrt. Es gibt zudem ein erstes Schlafzimmer mit 21 m² und direktem Zugang zur rückseitigen Terrasse, einen Nachtflur, ein zweites Schlafzimmer mit 14 m² und Abstellraum, ein Duschbad mit Waschküche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie eine große, ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Ein Fahrradraum ist über die Garagen zugänglich. Zusätzliche Vorteile: neue gemeinschaftliche Gasheizung und vorschriftsgemäße Elektroinstallation. ***Beschreibung zu Informations- und Hinweiszwecken, nicht vertraglich bindend*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551666

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Baujahr
1953
Etage
3. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
8 m²
Wohnzimmerfläche
28 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
329.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.160 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
Nicht angegeben
CO₂-Emission
33 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
18699 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue du Roi (163)

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