Höhenlage 100 In einem kleinen, ideal gelegenen Gebäude, schöne Wohnung mit Terrasse. Helles Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank). Terrasse vorne. Technikraum/Waschküche. Ein schönes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (Dusche, Waschbecken, Spiegel, Stauraum, WC). Keller. Vorauszahlung Nebenkosten: 150 €/Monat inklusive Heizung, Warm- und Kaltwasser, Verwalter, Aufzug, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und angrenzender Flächen etc. Energieausweis F: 345 kWh/m²/Jahr und 55 kg CO₂/(m².Jahr) Ideal für Investition und Ersterwerb ! Unmittelbare Nähe zu Grünflächen, Geschäften und Verkehrsanbindung. Maße: Erdgeschoss: Gemeinsamer Eingang: „Gebäude“-Sas Zugang zum Aufzug 2. Etage: Wohnzimmer/ausgestattete amerikanische Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank): 30 m², quickstep Duschbad (+ Waschbecken, Spiegel, Stauraum, WC): 4 m² Ein Schlafzimmer: 16 m² Technikraum: 2 m² Terrasse: 5 m² Keller: Keller Technik: Doppelverglasung in PVC-Rahmen (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)