Forest - Albert / Altitude 100 | 1-Zimmer-Wohnung mit Garten Ideal gelegen zwischen Albert und Altitude 100, profitiert diese 1-Zimmer-Wohnung von einer begehrten Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Viertels: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in einen angenehmen Wohnbereich mit teilweise offener Küche führt, erweitert durch eine Terrasse und einen privaten Garten, die einen echten, ruhigen Außenbereich bieten. Der Schlafbereich besteht aus einem Flur, der zu einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC sowie zu einem geräumigen Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung in einem besonders gefragten Viertel. PEB G | 401 kWh/m²/Jahr | 80 kgCO²/m²/Jahr, Zertifikat Nr. 20260528-0000754511-01-5 Die Gemeinschaftskosten von ± 227 €/Monat beinhalten die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Lieferantenverträge, Hausverwalterhonorare, Bankgebühren, Gebäudeversicherung sowie den privaten Heizungs- und Wasserverbrauch. Die Flächenangaben sind unverbindlich und die in dieser Anzeige aufgeführten Informationen sind nicht vertragsbindend. Die 3D- / virtuellen Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und begründen keine Haftung bezüglich des tatsächlichen Zustands oder der endgültigen Maße der Immobilie. Weitere Informationen auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)