In Port Fréjus lade ich Sie ein, dieses schöne Studio im 2. und letzten Stockwerk ohne Aufzug zu besichtigen. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer offenen Küchenzeile, die in das Wohnzimmer übergeht und Zugang zur 10 m² großen Terrasse bietet, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Diese Immobilie wird mit einem bestehenden Mieter verkauft. Keine Zahlungsrückstände, die Miete ist durch Visale garantiert. Ende des verlängerbaren Mietvertrags: 02/2026. Nebenkosten: 50 €/Monat. Fassadensanierung bezahlt und Baubeginn im ersten Quartal 2025 geplant. Grundsteuer: 706 €. Wohnanlage mit 100 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 600 €. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)