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Immobiliendetails

2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 parkplatz
garage inklusive (1)
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Preis
195.000 €
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Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in einer gehobenen Wohnanlage in Grasse. Ideale Lage im Gartengeschoss eines dreistöckigen Wohngebäudes, bietet eine Fläche von 47 m² mit Südost-Ausrichtung für optimale Helligkeit. Die ruhige Atmosphäre und der freie Blick machen diese Wohnung äußerst angenehm zum Wohnen. Der Raum ist gut organisiert mit einem schönen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Sie werden das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates WC. Die Terrasse, eine echte Verlängerung der Wohnung, ist ein entscheidender Vorteil, um das mediterrane Klima zu genießen. Das Anwesen umfasst außerdem einen Parkplatz und einen Keller, praktisch für die Aufbewahrung. Der Innenzustand ist gut, und der Komfort wird durch doppelt verglaste Fenster und eine elektrische Einzelheizung gewährleistet. Schließlich bietet die Eigentümergemeinschaft einen Aufzug und eine sichere Wohnanlage für ein ruhiges und sorgenfreies Leben. Kommen Sie und entdecken Sie es schnell ! Grasse, auch als Welthauptstadt des Parfüms bekannt, bietet zukünftigen Käufern einer 2-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnliches Lebensumfeld. Die Stadt zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima, ihr reiches historisches Erbe und ihre Nähe zum Meer und zu den Bergen aus. Dies verleiht dem lokalen Immobilienmarkt einen sicheren und ständig steigenden Wert. Darüber hinaus verfügt Grasse über alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) und bietet ein reiches kulturelles Leben. Der Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung in Grasse ist eine nachhaltige Investition in eine dynamische und attraktive Stadt, die zwischen Meer und Bergen eine angenehme Lebensqualität bietet. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587193
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Ruhig Aufzug Keller (1) Privater Garten

Komfort und Ausstattung

Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Gewerblich
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.200 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
30 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
251 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.110 € und 1.560 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RÉSIDENCE EDEN ROSE
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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