!!! Nur noch wenige Einheiten verfügbar – zögern Sie nicht !!! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m², vollständig renoviert im Jahr 2016. Befindet sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit 5 Einheiten ohne Aufzug. Ideale Lage im Zentrum von Grez-Doiceau, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten: Parkplätze, Bahnhof, Bus, Schulen, Geschäfte und einfacher Zugang zur E411 und anderen Hauptverkehrsstraßen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von ca. 34 m² mit ausgestatteter US-Küche, italienischem Duschbad, 2 Schlafzimmern von je ca. 12 m², privatem Keller von ca. 6 m². Zurzeit vermietet mit Hauptwohnsitzmietvertrag, unterschrieben am 11.09.2023, zu ca. 700 €/Monat + 50 € Nebenkosten. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung mit eigener Therme und Warmwasserbereitung (Vaillant ± 2016), Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung, Fliesenboden, Thermostatventile, Gegensprechanlage, separate Zähler (Wasser, Gas, Strom), integrierte Beleuchtung. Elektrik KONFORM bis 2042! Geringe Gemeinschaftskosten. Möglichkeit von reduzierten Gebühren zu 3 %. Weitere Wohnungen ab 235.000 € verfügbar. Kommen Sie schnell zur Besichtigung! Rechtliche Hinweise: Energieeffizienz (PEB), Informationen zur Miteigentümergemeinschaft und zu den Kosten auf Anfrage erhältlich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)