INVESTITION ODER ERSTEIGENTUM: EINE BEZUGSFERTIGE WOHNUNG IM HERZEN VON HUY ! Suchen Sie eine funktionale, gut gelegene Wohnung mit viel Potenzial? Entdecken Sie diese 41 m² große Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Zentrum von Huy und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Gut geschnitten und modern möbliert, begeistert diese Wohnung durch ihre warme Atmosphäre und die optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus: • Einem hellen Wohnzimmer (ca. 17 m²) mit Wohn-/Essbereich; • Einer offenen Küche mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spüle; • Einem Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) auf der Rückseite des Gebäudes; • Einem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Möbel, Anschluss für Waschmaschine); • Einem separaten WC; • Einem gemeinschaftlich genutzten Keller. Technische Informationen: • PVC-Rahmen mit Doppelverglasung; • Elektrische Anlage entsprechend den Vorschriften; • Neuer Elektrospeicher (2025); • Elektrische Heizung; • Nebenkosten: 2025, 65 €/Monat (35 € Eigentümer und 30 € Nutzer). Monatliche Vorauszahlungen für Nebenkosten 2026: 56 € (Miteigentümer und Nutzer); • Vermietungsgenehmigung erforderlich, vom Käufer zu beantragen; • PEB: F. Ob Sie ein erstes Zuhause oder eine Investition suchen, diese Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten ! Alle Angaben sind unverbindlich, nicht vertraglich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)