Wohnung zum verkauf
Avenue de la Couronne, 193, 1050, Ixelles, Belgique
295.000 €
295.000 €
Wohnung zum verkauf
Avenue de la Couronne, 193, 1050, Ixelles, Belgique
Immobiliendetails
2 Zimmer
75 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Beschreibung
Ideal gelegen im Viertel Couronne befindet sich diese Wohnung von ±75 m² im 3. und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes und bietet Ruhe und Helligkeit. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen schönen Wohnraum von 27 m², der von natürlichem Licht durchflutet und um eine 5,5 m² große Nische erweitert wird – ideal als Büro oder Entspannungsecke. Das große rückseitige Schlafzimmer mit 16 m² garantiert Ruhe und Komfort. Die geräumige Küche mit 12 m² ist einladend und hat Zugang zu einem rückseitigen Balkon von 2,3 m². Die Wohnung verfügt zudem über ein 4,2 m² großes Bad mit Wanne und Waschbecken, ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Technisch bietet das Objekt eine Energiekennzahl PEB D, Fassaden- und Dachdämmung sowie Fensterrahmen mit Doppelverglasung und damit guten Wärmekomfort. Gut geschnitten, hell und angenehm zum Wohnen – diese Wohnung ist sowohl für einen Ersterwerb als auch als Investition eine schöne Gelegenheit. Die Lage in einem lebendigen Viertel, nahe Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Immobilie besonders gefragt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552957
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
1940
Etage
3. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
2 m²
Wohnzimmerfläche
34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260423-0000751061-01-8
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
10896 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue de la Couronne (193)