Wohnung zum verkauf
Avenue de la Couronne , 193, 1050, Ixelles, Belgique
295.000 €
295.000 €
Wohnung zum verkauf
Avenue de la Couronne , 193, 1050, Ixelles, Belgique
Immobiliendetails
2 Zimmer
75 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Beschreibung
Ideal gelegen im Viertel Couronne befindet sich diese ±75 m² große Wohnung im 3. und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes und bietet Ruhe und Helligkeit. Beim Betreten entdecken Sie einen schönen Wohnbereich von 27 m², der von natürlichem Licht durchflutet ist und durch eine 5,5 m² große Nische erweitert wird – perfekt für ein Büro oder eine Entspannungsecke. Das große Schlafzimmer auf der Rückseite mit 16 m² garantiert Ruhe und Komfort. Die geräumige Küche mit 12 m² ist einladend und bietet Zugang zu einem rückseitigen Balkon von 2,3 m². Die Wohnung verfügt außerdem über ein 4,2 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Technisch profitiert die Immobilie von einem PEB D, Fassaden- und Dachdämmung sowie doppelt verglasten Fenstern, was für guten thermischen Komfort sorgt. Gut aufgeteilt, hell und angenehm zu bewohnen, ist diese Wohnung sowohl für den ersten Kauf als auch als Investition eine schöne Gelegenheit. Die Lage in einem dynamischen Viertel, nahe an allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, macht dieses Objekt besonders begehrt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551747
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Bau
Baujahr
1940
Etage
3. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
2 m²
Wohnzimmerfläche
34 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260423-0000751061-01-8
CO₂-Emission
20 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
10896 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue de la Couronne (193)