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Wohnung zum verkauf

Boulevard de Smet de Naeyer, 242, 1090, Jette, Belgique

298.000 € oder
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Wohnung zum verkauf

Boulevard de Smet de Naeyer, 242, 1090, Jette, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
105 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
Preis
298.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Diese schöne 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Gebäudes, das ideal am Boulevard de Smet de Naeyer in Jette gelegen ist. Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in einem angenehmen, grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen. Sie genießen so ein komfortables und praktisches Wohnumfeld und erreichen dennoch einfach das Zentrum von Brüssel und den Ring. Die Wohnung besteht aus einem großen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten halb-offenen amerikanischen Küche sowie einem Flur zu zwei schönen Schlafzimmern (+/- 16 m² und 10 m²) und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Schiebetür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und bietet so zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine private Garagenbox ist ebenfalls verfügbar und muss zusammen mit der Wohnung für einen zusätzlichen Betrag von 35.000 € erworben werden. Zwei private Kellerabteile sind im Preis inbegriffen und bieten wertvollen Stauraum. PEB G. Vermietet (965 € + 50 € + Garage 80 €), Mietvertrag ist einzuhalten, Verfügbarkeit nach Vereinbarung mit dem Mieter. Preis: 298.000 € + 35.000 €. Eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf, eine Investition oder für alle, die eine komfortable Wohnung in einer begehrten Gegend von Jette suchen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552860

Merkmale im Überblick

Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
1957
Etage
3. etage
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
2
Dach
Dachabdichtung

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Nord
Aussicht
Meer
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
38 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
298.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.368 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20260420‐0000750629‐01‐9
CO₂-Emission
94 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
Nicht angegeben

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Gebäude

Name des Gebäudes
Boulevard de Smet de Naeyer (242)

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