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Wohnung zum verkauf

Rue de l'Ancienne Gare, 38, 1380, Lasne, Belgique

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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
98 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 1 wc
3 parkplätze
keller (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
489.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

LASNE – Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lasne und seinen Geschäften entfernt, 10 Minuten vom Zentrum von Rixensart und Ottignies sowie der N5, befindet sich diese NEUE Wohnung (Verkauf unter 21% MwSt.-Regime), 2 Schlafzimmer, ca. 98 m². Im Erdgeschoss der „Anciennes Remises du Tram“ (Herz von Lasne) gelegen, besteht sie aus: Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC, Zugang zum hellen Wohnbereich mit komplett ausgestatteter offener Küche und Hauswirtschaftsraum von ca. 45 m², alles mit Zugang zur großen südostausgerichteten Terrasse und zum kleinen Garten. Der Nachtflur erschließt 2 Schlafzimmer von ca. 15 und 9 m², jeweils mit eigenem Bad. Weitere Vorteile: hochwertige Wohnung, erstklassige Ausstattung, schöne Außenbereiche (2 Terrassen + Garten), Fußbodenheizung, Aufzug, 1 Keller und 1 Innenstellplatz, gefragte Lage für Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu Geschäften. Individuelle Gasheizung + Lüftungsanlage. PEB B (in Bearbeitung). Elektrik konform. Zusätzlich ein zweiter Innenstellplatz für 30.000 €. Virtueller Rundgang und Pläne verfügbar. Besichtigung schnellstmöglich nach Terminvereinbarung. ***Beschreibung mit indikativem und informativem Wert, nicht vertraglich bindend*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE550497

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
2025
Etage
2. etage

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
27 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
489.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
Nicht angegeben
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
Nicht angegeben

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue de l'Ancienne Gare (38)

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