5 Min vom Ring (RO), an dem hübschen Platz von Plancenoit, angenehmes 2-Zimmer-Duplex in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit gemeinsamer Nutzung von Garten und Terrasse. Wohnzimmer mit Parkett, teilweise offene Einbauküche mit Tresen, Flur/Waschküche. Im obersten Stock 2 Schlafzimmer + Bad. Bequeme Parkmöglichkeit, Kellerabstellraum, neue gemeinschaftliche Heizungsanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung, Dachboden zur Lagerung. - 1. Etage (2 Wohnungen pro Ebene): 75 m², Deckenhöhe 2,5 m, Eichenboden Flur zum Eingang Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) WC Wohnzimmer 530/430 = 22,7 m², 3 Fenster, Treppe ins Schlafzimmergeschoss Teilweise offene Küche 330/221 = 7,5 m², Bartresen, komplett ausgestattet (Elektroherd, Glaskeramik-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler), Dachflächenfenster - 2. Etage unter dem Dach: Kiefernholzboden Schlafzimmer I 400/350 = 14,2 m², 2 niedrige Fenster, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch Schlafzimmer II 311/319 = 9,9 m², Dachfenster Bad (Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner) - Nebenkosten: 235 € Vorauszahlung für Wasser und Heizung Strom der Gemeinschaftsräume Pflege der Außenanlagen „Mieterversicherung" (Klausel im Verzicht auf Regress) - Außenbereich Wendeltreppe zur Terrasse und zum gemeinschaftlichen Garten für 4 Wohnungen (derzeit 3 weitere Personen und ein kleiner Hund) (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)