Diese attraktive Gelegenheit richtet sich an Ersterwerber oder Investoren. Das Studio befindet sich in idealer Lage am Seitenkanal, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller sozioökonomischen Annehmlichkeiten. Es besteht aus: Eingangsbereich, Waschküche, Badezimmer, Abstellraum, Wohnbereich mit Schlafplatz, Küche und einem Balkon mit Blick auf die Maas. Das Objekt verfügt außerdem über einen privaten Keller. Technik: Heizung und Wasser über die Eigentümergemeinschaft, Elektrik konform, Aluminiumrahmen mit Einfachverglasung. Energieausweis: Klasse E – 377 kWh/m².Jahr. Theoretischer Verbrauch: 13.828 kWh/Jahr. Nr. 20240123020672. Kaufinteressenten wird darauf hingewiesen, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Das Protokoll der Eigentümerversammlung 2026 ist verfügbar und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Machen Sie ein Angebot ab 79.000 €. Der Eigentümer, Verkäufer der Immobilie, ist vollkommen frei und autonom, das Objekt zu verkaufen oder nicht zu verkaufen. Sollte er sich für den Verkauf entscheiden, ist er nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Er wählt das Angebot, das ihm entsprechend seiner eigenen Kriterien (Betrag, aufschiebende Bedingungen, Frist zur Unterzeichnung etc.) am besten passt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)