Premium-Lage | Historisches Herz von Lüttich Gelegen am Place Saint-Lambert, im historischen Zentrum von Lüttich, genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage mit Blick und Ausrichtung zum Place du Marché, in einer lebendigen, zentralen und geschichtsträchtigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ikonischen Gebäudes und bietet ein einzigartiges urbanes Wohnambiente mit sofortigem Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Energieklasse C. Gebäude mit einwandfreiem Aufzug, entspricht den Brandschutz- und städtebaulichen Vorschriften. Elektrische Installation korrekt. Keine behördlich vorgeschriebenen Arbeiten erforderlich. Das Apartment ist derzeit als Studio eingerichtet und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnraum, Kochnische (Dunstabzugshaube und Spüle), Bad und Abstellraum. Der Grundriss ermöglicht problemlos die Schaffung eines separaten Schlafzimmers und bietet große Flexibilität in der Gestaltung. Die Immobilie ist seit über 25 Jahren vom gleichen Mieter bewohnt, was die Qualität des Gebäudes und die anhaltende Attraktivität der Lage unterstreicht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Erstkäufer, die ins Stadtzentrum ziehen möchten, oder für Eltern, die ein sicheres, zentrales und bestens angebundenes Umfeld für einen Studenten suchen. Sofortiger Zugang zu Straßenbahn, Bussen, Bahnhof Lüttich-Palast sowie zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Parkplätzen. Verkaufsbedingung: Gebote ab 150.000 €. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Höhe und Qualität der Gebote zu prüfen, die Bedingungen zu verhandeln und jedes Angebot, auch zum angegebenen Preis, ohne Angabe von Gründen abzulehnen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)