KAUFANGEBOT AB 165.000 € Zu verkaufen: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung, ideal im Herzen von Lüttich gelegen, rue Charles Magnette, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Universität. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, verfügt über eine Fläche von ca. 73 m² und zeichnet sich durch großzügige Räume und eine komfortable Aufteilung aus. Das Wohnzimmer, geräumig (±35 m²), profitiert von viel Tageslicht und einem Massivholzparkett, das Wärme und Eleganz verleiht. Das Schlafzimmer, großzügig bemessen, ergänzt einen angenehmen Schlafbereich. Die Wohnung bietet zudem eine modernisierbare Küche, ein Duschbad, ein separates WC, Abstellräume sowie eine komfortable Diele, die eine reibungslose Verbindung zwischen den Räumen gewährleistet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, mit neuen PVC-Doppelglasfenstern (2024), so dass ein sofortiger Einzug ohne Renovierung möglich ist. Wesentliche Merkmale: – Sehr zentrale Lage – Großzügige 1-Zimmer-Wohnung – Großes Wohnzimmer – Hervorragender Gesamtzustand – Neue Fenster – Unmittelbare Nähe zu Universität und Infrastruktur Diese Immobilie eignet sich perfekt für Erstkäufer, Stadtbewohner oder Investoren, die eine hochwertige und gut gelegene Wohnung suchen. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)