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Boulevard de la Constitution, 47, 4020, Liège, Belgique

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Immobiliendetails

3 Zimmer
77 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
Preis
180.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Am Stadtrand von Lüttich in der „Résidence Galien“ gelegen, stellt diese Zweizimmerwohnung eine hochwertige Gelegenheit dar. Im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bietet dieses Objekt einen freien Blick über die Stadt und eine durch die unmittelbare Nähe einer Straßenbahnhaltestelle erleichterte Mobilität. Die Innengestaltung gliedert sich um eine Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer sowie einer halb ausgestatteten Küche mit Zugang zum Balkon führt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon hat, ergänzt durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. In puncto Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit gepanzerter Tür, Gegensprechanlage und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. Diese Wohneinheit verfügt zudem über einen Keller und eine private Garage. Die Elektroinstallation ist konform. Aktuell vermietet zum Preis von 700 € pro Monat, mit einer Vorauszahlung von 300 € für Nebenkosten inklusive Gemeinschaftsflächen, Vorauszahlung für Gasheizung und Wasser. PEB C - Nr. 20260616021270. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552987

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug Keller (1)

Bau

Baujahr
1979
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
verzinkter Stahl
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Teilweise ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
27,39 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
180.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
946 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260616021270
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
17257 kWh/m²

Gebäude

Name des Gebäudes
Boulevard de la Constitution (47)

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