Dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment ist ideal am Eingang von Lüttich gelegen, zwischen den begehrten Vierteln Saint-Laurent und Burenville, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Autobahnen. Das Apartment befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet rund 80 m² Wohnfläche. Es ist sowohl für Ersterwerber als auch für Investoren oder Personen attraktiv, die eine komfortable Wohnung suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können. Die Wohnung besteht aus: - einem großzügigen Eingangsbereich mit Stauraum, - einem hellen Wohnzimmer mit Balkonzugang, - einer separaten Küche mit Zugang zur rückseitigen Terrasse, - zwei komfortablen Schlafzimmern, - einem Badezimmer, - einem separaten WC, - einem Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie verfügt bereits über mehrere wichtige Vorteile: - neue Fensterrahmen, - ausgezeichnete Helligkeit, - schöne Raumaufteilung, - gut verwaltete Wohnanlage, - PEB C, - Zentralheizung. Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Apartments mit seinen angenehmen Raumgrößen entfalten. Technische Informationen: - PEB 20260319025425, Kategorie C – 211 kWh/m².Jahr, 20.739 kWh/Jahr - Nicht konforme Elektrizität - Zentralheizung - Aufzug Der Angebotspreis der Immobilie für die Öffentlichkeit ist „machen Sie ein Angebot“ (Mindestpreis) ab 149.000 €. Der Eigentümer, Verkäufer der Immobilie, ist völlig frei und autonom in der Entscheidung, zu verkaufen oder nicht zu verkaufen. Falls er sich für den Verkauf entscheidet, ist er keineswegs verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Der Eigentümer wählt das Angebot, das für ihn anhand seiner eigenen Kriterien (Betrag, aufschiebende Bedingungen, Frist für die Unterzeichnung usw.) am besten passt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)