Im Herzen des historischen Zentrums von Lüttich, nur wenige Schritte von der Place Cathédrale entfernt, besticht diese moderne 90 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit und die außergewöhnliche Terrasse. Ein komfortabler urbaner Lebensraum in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2014 und bietet eine klare und angenehme Aufteilung. Das helle Wohnzimmer profitiert von einer schönen Deckenhöhe und öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer etwa 40 m² großen Terrasse im hinteren Bereich – eine Seltenheit in dieser Fußgängerzone. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Eingangsbereich und ein Nachtflur sorgen für einen reibungslosen Ablauf. - Individuelle Gas-Zentralheizung - PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Separate Zähler für Wasser, Gas, Strom - PEB B (129 kWh/m².Jahr) Bevorzugte Lage: Geschäfte, Restaurants, Universitäten und Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Bus ±200 m, Bahnhof ±400 m). Möglichkeit, einen Stellplatz im Parkhaus Charles Magnette gegen Aufpreis zu erwerben. Vollständiges Dossier und Besichtigungen nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)