HAUSSMANN-WOHNUNG 2 SCHLAFZIMMER (MÖGLICHKEIT 3) – HYPERZENTRUM LÜTTICH In einem eleganten haussmannischen Gebäude besticht diese durchgehende Wohnung mit Balkon durch ihre großzügigen Räume, Helligkeit und strategische Lage. Zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Fachhochschulen und Universitäten. Parkplatz Saint-Denis 50 m entfernt (Anwohneroptionen). Die durchgehende Raumaufteilung und die großzügigen Flächen bieten tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder einen Investor. AUFTEILUNG • Eingangsbereich • Großes, helles Wohnzimmer (Wohn- + Esszimmer) • Einbauküche • 2 komfortable Schlafzimmer • Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer oder Büro • Badezimmer • Abstellräume VORTEILE ✓ Durchgehende Wohnung, viel Helligkeit ✓ Haussmannischer Charme ✓ PEB B – außergewöhnliche Leistung im Altbau ✓ Aktuelle Konformitäten: Gas, Strom, Brandschutz ✓ Sicheres Gebäude (Türcode, Gegensprechanlage) ✓ Hyperzentrum, alle Annehmlichkeiten fußläufig ✓ Hohe Mietattraktivität (Fachhochschulen, Universitäten) Für Investoren: zentrale Lage, Möglichkeit eines 3. Schlafzimmers und hohe Studentennachfrage. Hervorragendes Mietpotenzial sowohl für klassische Vermietung als auch für Wohngemeinschaften. Ideal zum Wohnen oder Investieren im Herzen von Lüttich. Frei bei Beurkundung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)