Zum Verkauf steht ein Büroensemble, das in Wohnraum umgewandelt werden kann, mit 464 m² Wohnfläche und 215 m² Terrasse. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk der Residenz Opéra, im Herzen von Lüttich, und zeichnet sich durch eine seltene und begehrte Lage aus, die große Terrassen, Helligkeit und einen freien Blick auf die Stadt vereint. In unmittelbarer, zentraler Lage und nahe aller städtischen Annehmlichkeiten bietet sie ein privilegiertes Umfeld sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für ein Wohnentwicklungsprojekt. Die Räume sind großzügig, flexibel gestaltbar und größtenteils zum Außenbereich hin geöffnet, wobei die Terrassen einen echten Vorteil im Stadtzentrum darstellen. Über die aktuelle Nutzung hinaus bietet die Immobilie erhebliches Ausbaupotenzial: Eine Umwandlung in Wohnungen ist mit einer Baugenehmigung möglich, da die Wohnnutzung bereits in der Teilungserklärung vorgesehen ist – Investoren genießen somit Sicherheit und Flexibilität. Eine seltene Immobilie, die Premium-Lage, außergewöhnliche Außenflächen und Entwicklungsmöglichkeiten an der Spitze der Stadt vereint. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)