Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet in hervorragendem Zustand eine angenehme und begehrte Wohnumgebung mit einem herrlichen, freien Blick auf die Dérivation. Ideale Lage am Quai de la Boverie mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Verkehrsanbindungen, Schulen, Parc de la Boverie, Médiacité und Autobahnanschlüssen. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmern, einem renovierten Duschbad, einer geräumigen Diele, einem separaten WC sowie zwei Balkonen mit Ost- und Westausrichtung. Ein privater Kellerraum vervollständigt das Angebot. Die Immobilie erfordert keinerlei Renovierungskosten und stellt somit eine ideale Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine sichere Investition dar. Garage optional Eine abgeschlossene Garage im Erdgeschoss wird optional angeboten – praktisch und selten in dieser Gegend. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)