Im Herzen des historischen Zentrums von Lüttich, nur wenige Schritte von der Place Cathédrale entfernt, besticht diese moderne 90 m² große Wohnung durch ihre Helligkeit und die außergewöhnliche Terrasse. Ein komfortabler urbaner Lebensrahmen in einem modernen Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 2014 erbauten Gebäudes und bietet eine klare, angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer profitiert von einer schönen Raumhöhe und öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer rückseitigen Terrasse von ±40 m², die in dieser Fußgängerzone selten ist. Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer (±17 m² und ±13 m²), ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Eingangsbereich und ein Nachtflur sorgen für einen reibungslosen Ablauf. - Individuelle Gaszentralheizung - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Aufzug - Videosprechanlage - Separate Wasser-, Gas- und Stromzähler - PEB B (93 kWh/m².Jahr) Bevorzugte Lage: Geschäfte, Restaurants, Universitäten und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar (Bus ±200 m, Bahnhof ±400 m). Möglichkeit, einen Stellplatz im Parkplatz Charles Magnette zusätzlich zu erwerben. Vollständiges Dossier und Besichtigungen nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)