Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (15ème corps), France
298.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
79 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Sie suchen ein wahres Juwel, das modernen Komfort und Ruhe vereint? Entdecken Sie diese außergewöhnliche 80 m² große Wohnung, vollständig neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien renoviert.
Wohnbereich:
Schon beim Betreten werden Sie von der optimierten Raumaufteilung dieses gepflegten Interieurs begeistert sein. Das großzügige Wohnzimmer, wahrer Mittelpunkt des Zuhauses, ist lichtdurchflutet und öffnet sich harmonisch auf eine schöne Terrasse. Es ist der ideale Ort für entspannte Momente im Freien, mit einem freien, grünen Ausblick, ganz ohne störende Einblicke.
Schlafbereich:
Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr komfortablen Schlafzimmern, die für optimale Erholung konzipiert sind. Ein maßgefertigter Ankleideraum ergänzt diesen Bereich und bietet eine elegante und funktionale Aufbewahrungslösung.
Ausstattung und Komfort:
Komplett und geschmackvoll saniert, benötigt diese Wohnung keinerlei Arbeiten: gepflegte Ausstattungsdetails, langlebige Materialien und ein einladendes Ambiente erwarten Sie.
Die kleinen Extras, die den Unterschied machen:
Absolute Ruhe – eine Seltenheit in der Stadt – dank der Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Ein privater Keller für Ihren Stauraumbedarf.
Bequemer Zugang zum Parken dank der freien Parkplätze der Wohnanlage.
Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um alle Besonderheiten dieser Wohnung zu entdecken.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
1970
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,75 m²
Wohnzimmerfläche
27,2 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
298.000 €
Grundsteuer
1.246 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.800 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
23 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
215 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
47 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.560 € und 2.160 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE RICHELIEU
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Gemeinschaftsparkplatz