Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Agay), France
340.000 €
340.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Agay), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
47 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Herzen von Agay, in einer begehrten Wohnanlage mit Swimmingpool, entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m², die eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von den Stränden, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt genießt. Das Meer ist in jedem Hauptraum präsent, alle nach Süden ausgerichtet, dank eines Panoramablicks auf die Bucht. Eine Terrasse von 8 m² erweitert angenehm die Wohnbereiche und lädt dazu ein, dieses privilegierte Umfeld in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen freien Parkplatz, der den Bewohnern vorbehalten ist – ein echter Pluspunkt im Alltag. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Für noch mehr Komfort kann eine geschlossene Garage zusätzlich erworben werden. Diese ist derzeit bis zum 14. März 2027 vermietet und bietet bis zum Ablauf sofortige Mieteinnahmen. Eine Adresse, bei der alles zu Fuß erreichbar ist, in einem der gefragtesten Bereiche der Bucht von Agay, um die Küste sowohl im Sommer als auch im Winter voll auszukosten. Eigentumswohnanlage bestehend aus 103 Einheiten, davon 47 Haupteinheiten zum Wohnen. Jährliches Gemeinschaftsgeld: 1 470 EUR.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593454
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Baujahr
1973
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
4,5 m²
Wohnzimmerfläche
16 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
340.000 €
Grundsteuer
1.100 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.470 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
191 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
0 € /Jahr (Bezugsjahr 1999)
Gebäude
Name des Gebäudes
Avenue du Bourg (2140)