Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06600, Antibes (Antibes Front De Mer), France
585.000 €
585.000 €
Wohnung zurückgezogen
Adresse auf Anfrage, 06600, Antibes (Antibes Front De Mer), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
90 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
ANTIBES, nur wenige Schritte vom Port Vauban, der Altstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer kürzlich erbauten, hochwertigen Residenz, wunderschöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf den Hafen. In perfektem Zustand, durchgehend und mit einer Fläche von 90 m², umfasst sie: eine Eingangshalle mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine schöne, unabhängige und komplett ausgestattete Küche, einen Flur mit Einbauschränken, ein herrliches Hauptschlafzimmer mit zahlreichen Schränken, Bad en suite und separates WC, ein zweites Schlafzimmer mit Schränken, ein Duschbad und ein separates WC. Möglichkeit zur Umwandlung in 4 Zimmer durch Schaffung eines dritten Schlafzimmers anstelle der Küche, die dann im Wohnzimmer integriert würde (siehe Plan). Hochwertige Ausstattung: Sichtbeton, Parkettböden, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und reversible Klimaanlage in der gesamten Wohnung. Hervorragende Energieklassen: B und A.
Verkauft mit Keller und schöner Garage.
Barrierefreier Zugang.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590080
Merkmale im Überblick
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1986
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
29 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
585.000 €
Grundsteuer
1.590 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.726 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
4 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
101 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 750 € und 1.070 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Résidences du Port Vauban
Epoche
1986
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Sicherer Zugang