Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes (Antibes Les Pins), France
300.000 €
300.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06160, Antibes (Antibes Les Pins), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
31 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer sicheren, gehobenen Wohnanlage entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 31 m², gelegen im 5. und obersten Stockwerk, in privilegierter Lage in Juan-les-Pins – nur wenige Gehminuten von den Stränden, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen entfernt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, ist sofort bezugsfertig oder eignet sich direkt zur Vermietung. Sie bietet dank hochwertiger Ausstattungen wie Doppelverglasung und umschaltbarer Klimaanlage das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich öffnet sich auf eine angenehme, überdachte Terrasse mit 8,65 m² und bietet einen herrlichen, freien Blick über die angelegten Gärten der Wohnanlage, den Pool und das Mittelmeer. Diese Lage im obersten Stockwerk garantiert Ruhe, Privatsphäre und exzellentes Tageslicht.
Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage, einschließlich Pool und Gärten, sind besonders gepflegt. Der Pool ist in den Sommermonaten überwacht.
Diese Immobilie vereint alle gefragten Vorzüge, um das Lebensgefühl an der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen: Meer-, Pool- und Parkblick, Komfort-Ausstattung, hochwertige Umgebung und eine ideale Lage, bei der sich alles bequem zu Fuß erledigen lässt.
Vorteile der Immobilie:
- 5. und oberstes Stockwerk
- Schöner Meerblick
- Vollständig möbliert verkauft
- Doppelverglasung
- Umschaltbare Klimaanlage
- Privater Parkplatz
- Gesicherte Wohnanlage
- Pool
- Angelegte Gärten
- Nur wenige Gehminuten zu den Stränden
- Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants
- Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Nähe zu Parks und Freizeitbereichen
- Hausgeld: ca. 590 € pro Quartal
Eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung mit Meerblick in einer der gefragtesten Lagen von Juan-les-Pins im Herzen der Côte d’Azur zu erwerben.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592769
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Ruhig
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Privater Garten
Privater Pool
Bau
Etage
5. etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden teilweise
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
9 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
300.000 €
Grundsteuer
719 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
11 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
189 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 628 € und 850 € /Jahr (Bezugsjahr 2026)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue de Cannes