Wohnung zum verkauf
4, Rue Jean Vigo, 06200, Nice (Arenas), France
180.000 €
180.000 €
Wohnung zum verkauf
4, Rue Jean Vigo, 06200, Nice (Arenas), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
58 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
garage zusätzlich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im vorletzten Stock mit Balkon
Charmante, durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m², gelegen im 7. und vorletzten Stockwerk.
In einem gepflegten Gebäude aus den 70er Jahren besteht diese Wohnung aus einem Doppelwohnzimmer (kann abgetrennt werden, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen) mit Westbalkon und Meerblick; auf der Ostseite ein Schlafzimmer und eine separate Küche mit einem zweiten Balkon.
Separates Bad und WC.
Wohnung zum Auffrischen, hell und ruhig.
Keller im Untergeschoss und Möglichkeit einer Garage gegen Aufpreis.
Schönes Potenzial und gute Mietrendite als Kapitalanlage.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6478395
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
7. Stock von 8
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Meer
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
4,5 m²
Balkonfläche
1,6 m²
Wohnzimmerfläche
15 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
180.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.920 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2406E2567261E
Datum des Energieausweises
16 Juli 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
136 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
28 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 680 € und 970 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SAINT-AUGUSTIN
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug