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Immobiliendetails

3 Zimmer
85 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
925.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Ideal gelegen im Herzen von Cannes, in der prestigeträchtigen Rue d’Antibes und nur wenige Meter von den Stränden der Croisette entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² in einem eleganten, herrschaftlichen Belle Époque-Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 4. und obersten Stockwerk, ist klimatisiert und beeindruckt sofort durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und das edle, zeitgenössische Ambiente. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von ca. 50 m² mit voll ausgestatteter offener Küche, der dank der schönen Südausrichtung im Licht erstrahlt und auf einen angenehmen Balkon führt. Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine herrliche Master-Suite mit Badewanne, sowie ein Badezimmer mit WC. Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, prestigeträchtiges Pied-à-Terre oder Premium-Kapitalanlage im Herzen von Cannes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Stränden. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591021
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Möbliert Klimaanlage

Bau

Baujahr
1900
Etage
4. etage

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Wärmepumpe
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
51,68 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
925.000 €
Grundsteuer
970 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.243 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
25 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
181 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.200 € und 1.690 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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