Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Baumettes), France
580.000 €
580.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Baumettes), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
75 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza – Baumettes: prachtvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² und Balkon in historischem Ambiente
Gelegen in der ehemaligen Dependance des Château des Baumettes, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, vereint diese charaktervolle Wohnung den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.
Mit einer Fläche von 75 m² besticht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung durch ihr weitläufiges Wohnzimmer: Fischgrätparkett, elegante Stuckverzierungen, hohe Decken und große Fensterfronten, die sich zum Balkon öffnen. Die außergewöhnliche Helligkeit und der freie Ausblick verstärken das Gefühl von Weite und Gelassenheit.
Das Schlafzimmer ist geräumig und elegant und bietet eine entspannende Atmosphäre. Die separate, komplett ausgestattete Küche verleiht eine zeitgemäße Note, die sich harmonisch in die elegante Umgebung einfügt.
In einer ruhigen, grünen und begehrten Umgebung, nur 6 Gehminuten von der Promenade des Anglais (450 m) entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3960350
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Aufzug
Möbliert
Bau
Etage
2. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
5,53 m²
Wohnzimmerfläche
28,58 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
580.000 €
Grundsteuer
1.200 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
7 Februar 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
225 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
49 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.170 € und 1.590 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
VILLA STELLA
Epoche
1930
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Sicherer Zugang
Garten
Gemeinschaftsparkplatz