Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06360, Eze (Bord De Mer), France
1.190.000 €
1.190.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06360, Eze (Bord De Mer), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
76 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.190.000 €
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Beschreibung
Eze: Ein wahres Paradies am Meer! Diese elegante Wohnung mit 74 m² besticht durch eine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zum Strand. Lichtdurchflutet bietet sie ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche, erweitert durch eine nach Osten ausgerichtete Terrasse – ideal, um Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer zu genießen. Auf der Westseite lädt eine zweite Terrasse zum Entspannen ein. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC und zahlreiche Einbauschränke. Meerblick, absolute Ruhe, Meeresbrise und idyllisches Ambiente. Gesicherte Residenz mit Hausmeister, Gemeinschaftsparkplatz. Restaurants und Bahnhof sind zu Fuß erreichbar (Monaco 9 Min., Nizza 14 Min.). Jährliche Nebenkosten: 5 850 €/Jahr. Einheiten: 51. DPE: C. Weitere Informationen unter www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592233
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Terrasse (1)
Aufzug
Alarmanlage
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Panoramablick
Aussicht
Meer
In der Nähe
Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12 m²
Balkonfläche
12 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.190.000 €
Grundsteuer
1.217 €/Jahr
Wohnsteuer
1.973 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.848 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2406E2424529M
Datum des Energieausweises
4 Juli 2024
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
126 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
18 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 840 € und 1.200 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SILVA MARIS
Epoche
1960
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Garten
Preis
1.190.000 €
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