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Wohnung zum verkauf
12, Rue Edouard Dalmas, 06100, Nice (Borriglione), France
239.000 €
Neue Immobilie
239.000 €
Wohnung zum verkauf
12, Rue Edouard Dalmas, 06100, Nice (Borriglione), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
52 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Beschreibung
ZWEIZIMMERWOHNUNG 52,36 m² NICE BORRIGLIONE. *Verkauft vermietet*
**VERKAUFT VERMIETET**
In einem hochwertigen Gebäude, ruhig gelegen und mit Aufzug.
Große Zweizimmerwohnung, hell, in gutem Zustand und sehr gepflegt von der Mieterin.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, WC, Balkon und Keller.
Alles gemeinschaftlich: Heizung, Warm-/Kaltwasser.
Eigentumswohnanlage mit 30 Einheiten, davon 17 Haupteinheiten.
Jährliche Kosten: 2.764 €.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 880 € und 1.240 €/Jahr (Abonnement inbegriffen).
Stichtag der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: georisques.gouv.fr
Grundsteuer 2024: 1.288 €
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593967
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Heizöl
Verglasung
Einfachverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
4,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
239.000 €
Grundsteuer
1.288 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.764 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E0440760S
Datum des Energieausweises
8 Februar 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
213 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
46 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 880 € und 1.240 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE CANASTEL
Epoche
1965
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Gegensprechanlage
