3-ZIMMER-WOHNUNG VILLENEUVE-LOUBET BEL AIR In dem sehr gefragten Viertel Bel Air in Villeneuve-Loubet, in einer modernen, sicheren und perfekt gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lebensqualität zwischen Meer und Hügeln und vereint Komfort, Ruhe und Helligkeit. Schon beim Betreten finden Sie eine funktionale Diele vor, die in ein großzügiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer – ein echtes Highlight, das dem Alltag Charme und Gelassenheit verleiht. Die separate Küche ermöglicht eine optimale Organisation des Raumes mit der Option auf eine zeitgemäße Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ideal für eine Familie, ein Paar oder ein Homeoffice. Eines der Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum Balkon, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Ein funktionales Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen dieses Angebot. Seltenes Extra: Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, perfekt, um im Freien in ruhiger, grüner Umgebung zu entspannen. Zur Wohnanlage gehört zudem ein Pool – ideal, um die sonnigen Tage an der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen. Für noch mehr Komfort im Alltag wird diese Immobilie mit einem Kellerraum und einer geschlossenen Garage verkauft. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Gäste problemlos empfangen können. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahn und zu den Hauptverkehrsachsen, und sorgt gleichzeitig für ein ruhiges Wohnumfeld, nahe an allen Annehmlichkeiten, Stränden und regionalen Geschäftszentren. Informationen zur Eigentümergemeinschaft Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz Anzahl der Einheiten: ... Jährliche Kosten: XXX EUR Energieausweis Energieklasse: in Bearbeitung Klimaklasse: in Bearbeitung Informationen zu Risiken Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Weitere Informationen Grundsteuer: XXX EUR Parkplätze: Garage + Besucherparkplätze Wohnanlage mit Pool (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)