Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
230.000 €
230.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
54 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen
immobilienuntertyp
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT - BOULOURIS - Wunderschönes DUPLEX in der ersten Etage ohne Aufzug in einer schönen, sicheren und begehrten Wohnanlage, im Herzen des Viertels Boulouris, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt.
Die Immobilie besteht aus:
Im Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit offener Küche und ein separates WC.
Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Jede Etage wird durch eine 6 m² große West-Terrasse ergänzt, die direkt ins Grüne blickt.
Zahlreiche freie Parkplätze in der Wohnanlage.
Nähe Bahnhof, Geschäfte und Stadtzentrum...
Besichtigung ohne Verzögerung empfohlen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588699
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Oberste Etage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussicht
Grün
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6 m²
Wohnzimmerfläche
32,07 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
230.000 €
Grundsteuer
1.039 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.347 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2683E1103295V
Datum des Energieausweises
21 April 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
194 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
35 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.130 € und 1.580 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
HAMEAU DES PINS
Epoche
1982
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Park
Gemeinschaftsparkplatz