CAGNES-SUR-MER - LES BREGUIERES In einer wunderschönen, hundert Jahre alten Steinbastide, aufgeteilt in 3 Einheiten und gelegen im gehobenen Viertel Bréguières, nur 10 Gehminuten von der Uferpromenade von Cros de Cagnes und den Annehmlichkeiten entfernt. Dieses 200 m² große Apartment/Villa wurde 2022 mit modernen, hochwertigen Materialien renoviert, wobei der Charme und die Authentizität der Epoche erhalten blieben. Es erstreckt sich derzeit über 3 Ebenen: - Im Gartengeschoss: ein großer, offener und einladender Wohnbereich mit Kathedralendecke und sichtbaren Balken, der auf einen ersten südlich ausgerichteten Außenbereich von 83 m² führt, ein geräumiges erstes Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Duschbad, eine separate Küche mit Zugang zu einem 40 m² großen Garten mit Aufstellpool und Grill, außerdem ein Ankleidezimmer und separates WC. - Im 1. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer unter dem Dach mit Duschbad und WC sowie ein Bürobereich. - Im Mezzanin: ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und WC, das auch als unabhängiges Studio genutzt werden kann, eine Waschküche sowie ein prachtvolles, voll ausgestattetes Heimkino. Zentrale Gasheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung. Zur Parkmöglichkeit gehört ein privater Außenstellplatz und es ist einfach, weitere Fahrzeuge am Eingang abzustellen. Eine einzigartige Immobilie mit dem Gefühl eines Hauses – sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)