Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06110, Le-Cannet (Campon), France
255.000 €
255.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06110, Le-Cannet (Campon), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
67 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Bereich Campon, in einer Wohnanlage mit Schwimmbad, angenehme Dreizimmerwohnung mit 70 m² Wohnfläche (66,92 m² nach Loi Carrez), durchgehend (Ost/West), sehr hell. Sie besteht aus einer großen Eingangshalle (Büro möglich), Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und Klimaanlage. Als Anbau ein großer Keller und ein Außenstellplatz. Monatliche Nebenkosten von etwa 245 € beinhalten die Pflege der Anlage, Heizung, Warm- und Kaltwasser. DPE und GES D. Nahe Autobahnanschluss.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592036
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
5,82 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
255.000 €
Grundsteuer
1.033 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.750 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
185 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.091 € und 1.477 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
AZURÉA
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Schwimmbad