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Adresse auf Anfrage, 06190, Roquebrune-Cap-Martin (Cap Martin), France

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Immobiliendetails

4 Zimmer
139 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
1.480.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN: Wunderschöne 4-Zimmer-Meerblickwohnung mit zwei Terrassen. Selten – Promenade du Cap: Diese großartige Eckwohnung in einer oberen Etage besticht durch Helligkeit, großzügige Räume und einen fließenden Grundriss. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer (60 m²), 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschbad sowie einer voll ausgestatteten Küche. Zwei herrliche Terrassen von 30 m² und 150 m² erweitern den Wohnbereich und bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Schon beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Luxus, Eleganz und Gelassenheit. Eine einzigartige Wohnung im 6. Stock einer exklusiven Residenz mit Hausmeister, die Ruhe und Prestige vereint. Eine große Garage komplettiert dieses außergewöhnliche Angebot. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587441
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrassen (2) Aufzug Möbliert Klimaanlage

Bau

Baujahr
1963
Etage
6. etage

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
179,05 m²
Wohnzimmerfläche
63,95 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
1.480.000 €
Grundsteuer
3.442 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
5.966 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
19 Februar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
90 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
18 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.350 € und 1.880 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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