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Immobiliendetails

1 Zimmer
28 m² Fläche
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
115.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Ideal für Investoren – Studio im Herzen von Le Cannet Im Zentrum von Le Cannet gelegen, mit allen Geschäften fußläufig erreichbar, stellt dieses Studio eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Mietinvestition dar. Mit einer Fläche von 28 m² verfügt es über einen Balkon von 4 m² und befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zu renovieren und bietet so großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Die gezeigten Fotos sind eine 3D-Projektion zur Veranschaulichung der Renovierung. Derzeit vermietet, bietet sie eine Mietrendite von etwa 6 %, was in dieser gefragten Gegend eine seltene Gelegenheit ist. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5155439
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1)

Bau

Etage
1. Stock von 3

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Zu renovieren
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Warmwasser
Fernwärme

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
3,16 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
115.000 €
Grundsteuer
785 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
145 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
19 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
205 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
43 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE PALAIS DES 3 BONHEURS
Epoche
1970
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister Türcode Sicherer Zugang

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