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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
96 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
425.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Im Herzen des Stadtteils Carras, nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais, Geschäften und der Straßenbahn entfernt, in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Entdecken Sie diese wunderschöne Vierzimmerwohnung mit 96 m², komplett geschmackvoll renoviert, neu geliefert (schlüsselfertig), durchgehend (OST-WEST), sonnig und mit zwei schönen Balkonen. Sie verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, Wohnzimmer-Küche mit 32 m², der sich auf eine Terrasse von ca. 10 m² mit seitlichem Meerblick öffnet, drei schöne Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Hauswirtschafts-/Ankleidebereich und einen zweiten Balkon auf der WEST-Seite mit etwa 8 m². Die Wohnung ist mit zentraler Klimaanlage, elektrischen Rollläden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Ein trockener Keller gehört zur Wohnung. Diese Familienimmobilie bietet Ihnen höchsten Komfort in städtischer Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten. Wohnanlage mit 152 Einheiten, davon 76 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 3.840,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6588715
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Terrasse (1) Aufzug Klimaanlage

Bau

Baujahr
1971
Etage
1. etage

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Gas
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
17 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
425.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.840 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
4 August 2024
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
185 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
40 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.439 € und 1.947 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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