Elegante 3-Zimmer-Durchgangswohnung mit 76 m² und 2 Terrassen. In einer sicheren, gehobenen Wohnanlage mit Concierge und Überwachungskameras, die über zwei gesicherte Eingänge an der Promenade des Anglais und der Rue de France verfügt, entdecken Sie diese wunderschöne, helle, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Durchgangswohnung mit 76 m². Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, sonnigen Terrasse – ideal, um ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Nizza zu genießen. Der Schlafbereich bietet zwei sehr große, klimatisierte Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu ihrer eigenen privaten Terrasse haben und Ruhe, Komfort und großzügige Räume bieten. Abseits der Promenade des Anglais genießt die Wohnung eine besonders ruhige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne und profitiert gleichzeitig von einer begehrten zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Stränden. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Eine Arztpraxis ist laut Teilungserklärung erlaubt und bietet ebenfalls großes Potenzial für eine freiberufliche Tätigkeit. Vorteile: • Gesicherte, gehobene Wohnanlage • Concierge • Überwachungskameras • Doppelzugang Promenade des Anglais / Rue de France • Durchgangswohnung und sehr hell • Klimaanlage • Zwei Terrassen • Absolute Ruhe im Stadtzentrum Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Pied-à-terre, Kapitalanlage oder für berufliche Aktivitäten. Exklusiv (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)