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Wohnung zum verkauf
9, Rue Massena, 06000, Nice (Carre D'or), France
345.000 €
345.000 €
Wohnung zum verkauf
9, Rue Massena, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
38 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NICE ZENTRUM / CARRÉ D'OR: In der Fußgängerzone gelegen, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, 2-Zimmer-Wohnung mit 37,95 m², Nord-/Süd-Ausrichtung, klimatisiert.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad / WC.
Derzeit als Ferienwohnung vermietet, sehr hohe Rendite, ideal für Investoren, in einem der besten Viertel von Nizza.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5691020
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Aufzug
Möbliert
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Nord
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
16,26 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
345.000 €
Grundsteuer
554 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.100 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2406E1163986B
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
171 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 440 € und 640 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE MASSÉNA (9)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
