Wohnung zum verkauf
5, Rue Meyerbeer, 06000, Nice (Carre D'or), France
250.000 €
250.000 €
Wohnung zum verkauf
5, Rue Meyerbeer, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
20 m² Fläche
1 Badezimmer
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA – CARRÉ D’OR. 50 Meter vom Strand entfernt – Außergewöhnlicher Blick auf das Hotel Negresco, das Masséna-Museum und das Meer.
Nur 50 Meter vom Strand entfernt, in einer der begehrtesten Lagen Nizzas, entdecken Sie dieses charmante Studio in einer oberen Etage mit Aufzug in einem gepflegten Gebäude.
Mit einer Fläche von ca. 20 m² profitiert diese helle Wohnung von einer Westausrichtung und einem Balkon mit außergewöhnlich freiem Blick auf das Hotel Negresco, das Masséna-Museum und das Meer.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem angenehmen Wohnraum, der sich zur Außenfläche öffnet, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem Badezimmer mit WC und Fenster.
Ruhe, hohe Decken und Ausblick aus jedem Raum verleihen dieser Immobilie einen seltenen Charakter.
Einige Schönheitsreparaturen werden ihr volles Potenzial entfalten und daraus ein hochwertiges Pied-à-terre oder eine wertbeständige Kapitalanlage machen.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586293
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Bau
Etage
4. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Gas
Tischlerei
Holz
Verglasung
Einfachverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
2 m²
Wohnzimmerfläche
8,8 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
250.000 €
Grundsteuer
616 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.052 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2206E0181150P
Datum des Energieausweises
30 Januar 2022
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
309 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
12 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 545 € und 737 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug