Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
685.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
70 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - CARRÉ D'OR
Im Herzen des prestigeträchtigsten Viertels von Nizza, im berühmten Carré d'Or, befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 70 m² in einem prächtigen, bestens gepflegten und gesicherten bürgerlichen Gebäude aus dem Jahr 1912 mit Aufzug.
Bereits beim Betreten entfaltet sich der Charme, dank einer umfassenden und geschmackvollen Renovierung mit hochwertigen Materialien sowie der beeindruckenden Deckenhöhe, die jedem Raum Großzügigkeit und Helligkeit verleiht. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und bietet einen modernen und einladenden Empfangsrahmen.
Der Schlafbereich ist für optimalen Komfort konzipiert, mit zwei eleganten Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Für mehr Komfort verfügt die Wohnung über zwei WCs, davon eines separat, sowie ein leistungsstarkes Klimasystem, das in jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt.
Dieses seltene Objekt vereint den historischen Charme eines Altbaus mit hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattungen – nur zwei Gehminuten von der Promenade des Anglais und den Stränden entfernt. Ein Keller rundet dieses außergewöhnliche Angebot in einem der begehrtesten Viertel der Côte d'Azur ab.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Aufzug
Möbliert
Bau
Etage
1. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
685.000 €
Grundsteuer
1.050 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.300 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
Nicht angegeben
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE DE LA BUFFA (14 BIS)
Epoche
1910
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug