Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
509.000 €
509.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
63 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Herzstück des Carré d'Or – Im 4. Stock eines gepflegten, bürgerlichen Gebäudes mit Aufzug, schöne, durchgehende 3-Zimmer-Wohnung mit 62,66 m² mit kleinen Balkonen.
Sie besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer von fast 20 m² mit freiem Blick, einer halb offenen, ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit kleinem Balkon, einem Duschbad mit WC. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Ruhige Wohnung mit dem Charme des Alten und hohem Komfort, in ausgezeichnetem Zustand, hell und sonnig.
Gemeinschaftsparkplatz in der abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage.
Saisonale Vermietung erlaubt.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften, die Promenade des Anglais ist drei Gehminuten entfernt.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6589662
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkone (2)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
4. Stock von 6
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Süd
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
1,22 m²
Wohnzimmerfläche
19,52 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
509.000 €
Grundsteuer
1.286 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.600 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2306E3072027F
Datum des Energieausweises
15 September 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
189 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 760 € und 1.028 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Türcode
Sicherer Zugang
Gemeinschaftsparkplatz