Wohnung zum verkauf
44 Bis, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
172.000 €
172.000 €
Wohnung zum verkauf
44 Bis, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
Immobiliendetails
1 Zimmer
19 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Wunderschönes möbliertes Studio von 19 m², gelegen an einer der begehrtesten Adressen Nizzas, im Herzen des Carré d'Or.
Eingebettet in einen ehemaligen Anbau des renommierten Hotels Negresco, befindet sich diese Residenz mit einzigartigem Charme nur wenige Gehminuten von den Stränden, der Straßenbahn, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, in einem zeitgemäßen und funktionalen Stil. Sie ist klimatisiert, wird möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietbar.
Ruhig abseits der Straße gelegen, genießt das Studio absolute Ruhe—ein seltenes Gut in diesem lebendigen Viertel.
Es ist ein hervorragendes Pied-à-terre oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR3618566
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Oberste Etage
Ruhig
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 1
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Aménagée
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
172.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.560 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 Mai 2024
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
386 kWh/m²
THG-Buchstabe
E
CO₂-Emission
74 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 850 € und 1.200 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Anzahl der Stockwerke
1
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Einzeln